trong xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa ở vừa làm công việc ở 1 không gian cộng đồng đang ngày càng trở nên gia tăng. và trong số những lựa chọn tối ưu nhất ngày nay chính là thuê căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng đem đến sự dễ ợt, tiết kiệm ngân sách và nơi ở tiện nghi giữa lòng trung tâm Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, bao gồm nên thuê chưa, giá thành ra làm sao cũng như chọn thế nào để Gia Công hóa lợi ích? bao gồm sẽ tiến hành giải đáp liên quan vào nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tìm hiểu căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình Bất Động Sản tích hợp giữa công sở làm công việc cũng như chỗ sống. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – sát Q. 7), Officetel được thiết kế theo phong cách thông thái, phù hợp với cá thể làm công việc hòa bình, công ty nhỏ tuổi hay startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- bố trí không gian mở, dễ thiết lập cấu hình thành nơi ở hay phòng làm việc
- có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- Ngân sách thuê thấp hơn căn nhà bình thường cùng dự án công trình
- thuộc trung tâm quần chúng chất lượng cao, đầy đủ tiện ích, an ninh giỏi
với những ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành lựa chọn tuyệt vời cho các ai kỳ vọng tối ưu Chi tiêu mà nhưng vẫn đáp ứng chất lượng ở.
2. Tại Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như văn phòng cổ xưa hoặc căn hộ đặt tại bình thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm chi phí:
- giá mướn chỉ còn 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn nhiều đối với căn nhà 1 phòng ngủ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm Chi tiêu điều hành, điện và nước văn phòng
linh hoạt nhằm sử dụng:
- dùng làm văn phòng thay mặt đại diện, nơi làm việc trực tuyến hay tư vấn cá nhân
- rất có thể ở lại qua đêm giống như một căn hộ studio
- hợp với nhóm người đơn lẻ, bộ đôi mới cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- ngay Q.7, Q1, RMIT, Lotte Mart, các tuyến rộng lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời tiện về trung tâm mà nhưng vẫn đảm bảo không khí yên tĩnh, trong sạch
chính vì thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ cách tạm thời mà còn phải là sự lựa chọn chiến lược mang lại quá trình cũng như cuộc sống.
3. đối tượng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng nên thuê căn hộ Officetel, tuy nhiên với các nhóm đối tượng tiếp sau đây, đây là sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc online: bầu không khí yên tĩnh, tất cả tiện ích để làm việc và ở
- Startup bé dại (1 – 5 người): có thể đăng ký hoạt động, tiết kiệm chi phí thuê văn phòng truyền thống
- Chuyên Viên nước ngoài: làm công việc ngắn hạn trên thành phố, cần bầu không khí chuyên nghiệp để đón tiếp khách quý
- vk ông chồng trẻ hoặc học sinh sinh viên RMIT: Vừa tiện đến lớp, vừa tiện hội họp
- Người đơn chiếc đang được lập nghiệp
với những người dân nằm trong nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm chi phí, tiện nghi và linh động đứng đầu.
4. giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới lúc này, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được xem khi là “mềm” so với những dự án cùng phân khúc trên quận 7 hoặc quận 4.
mức giá thành tham khảo:
| diện tíchthiết kế bên tronggiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, quý vị cần xem xét các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện dịch chuyển, hợp lý văn phòng
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý khiến nơi ở hoặc studio cá thể
2. ưu ái căn góc, tất cả cửa sổ:
- Officetel thường bé dại nên cần năng lượng tự nhiên để tạo không gian mát mẻ
3. cân nhắc nội thất:
- nếu như nhằm mục đích chính là ở dài lâu, nên chọn lựa căn có nhà bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để làm công sở, lựa chọn căn trống để tự bày diễn trang trí theo ý muốn
4. kiểm tra pháp lý và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Ngân sách nảy sinh (phí điều hành, gửi xe)
- giấy tờ phải ví dụ về nhằm sử dụng, thời hạn, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. ích lợi Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, dù cho là Officetel hoặc căn hộ thường, các bạn vẫn được sử dụng đầy đủ hệ thống tiện ích sang trọng của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, phòng đọc sách
- thương mại, siêu thị mini, quán cafe, quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, khuôn viên cây cối, khu trung tâm thương mại trẻ con
nổi bậc, người ở dùng Officetel vẫn rất có thể sử dụng các ích lợi giống như bể bơi, khu vực gym nếu như đăng ký đi theo quy tắc của ban quản lý.
7. chú ý khi sử dụng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể ở lại qua đêm, nhưng về bên pháp lý, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú. vì thế, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở lâu dài, quý vị cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể đăng ký tạm trú, không ảnh hưởng tới sự việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp mang đến gia chủ nhiều member hoặc gồm trẻ em
- không gian phòng bếp thường bé dại, không tồn tại ban công, hơi phiền toái nếu như nấu ăn cụm
tuy vậy, với người cô quạnh, bà xã chồng trẻ, người bận bịu – nơi đây sự lựa chọn hoạt bát và kinh tế.
8. so sánh Thuê Officetel và căn hộ Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| có mục đích | làm công việc + ở | ở gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| thích hợp | Freelancer, startup | gia đình, Chuyên Viên |
| nội thất | gọn nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, chất lượng cao rộng |
Tùy trong nhu cầu, Chi tiêu cũng như thói quen hội họp, bạn có thể chọn hình thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với các ai muốn tiết kiệm chi phí cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia uy tín, chưa Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, quý vị nên tìm tòi qua:
- Zalo group người dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các chủ nhà đăng tin luôn trên Facebook, website rao vặt tin cậy
- Sàn thanh toán giao dịch Bất Động Sản Nhà Đất bao gồm bảo chứng hợp đồng rõ ràng
- người thân, đồng đội đang sống trong khu vực giới thiệu
tránh các tin quá giá thấp, chưa cụ thể tin tức, thiếu thương hiệu thực tế.
7. nhận ra căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, khá nhiều nhà đầu tư thắc mắc sự khác nhau giữa căn hộ Officetel và căn hộ sống bình thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình tích hợp văn phòng làm việc và khu vực lưu trú ngắn hạn, thích hợp mang đến người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong những khi đó, căn nhà thường được thiết kế theo phong cách hướng về nhu cầu ở dài hạn, có nhà bếp rộng lớn, các phòng ngủ cũng như không gian sống sảng khoái hơn.
căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia thông thường có diện tích S bé thêm hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở và tiếp tân cộng đồng. điều này giúp cho bạn tận dụng được ưu thế làm công việc bài bản gần vào căn nhà. trong những lúc đó, nếu nhằm của gia đình bạn là sinh sống lâu dài cùng gia chủ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn hộ thường tiếp tục thích hợp rộng.
8. ích lợi đồng bộ Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ cần một nơi để làm công việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho quý khách Dùng thử sống chuẩn sang trọng. dù cho là căn nhà Officetel, quý khách vẫn được sử dụng mọi tập hợp tiện ích của khu căn hộ như: bể bơi tràn tại cao, khu vực gym bài bản, trung tâm BBQ ngoài trời, khu trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng quán ăn, quán cà phê, ngân hàng cũng như cả phòng họp hiệp hội.
đây là điểm đặc biệt sức hút các công ty lớn trẻ và giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm việc. Việc gồm sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân và dịch vụ bảo vệ 24/7 giúp bạn tiết kiệm rất nhiều giá thành vận hành văn phòng song lập phía bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi phổ cập là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel gồm thích hợp đặt ở lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai sống tạm thời hay dùng như công sở. tuy vậy, trong thực tế nhiều bạn vẫn lựa chọn Officetel đặt ở vì giá thuê mướn thấp hơn, không gian hiện đại và tọa lạc khu cộng đồng sầm uất.
nổi bậc, nếu như khách hàng là người đơn lẻ, bộ đôi trẻ hay Chuyên Viên quốc tế làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối dễ dãi. các bạn nhưng vẫn rất có thể quy hoạch lại căn nhà cho hợp với nhu cầu hội họp cá nhân, cũng như nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, chất lượng.
10. những lưu ý pháp lý Để thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. theo quy tắc đang thi hành, Officetel chưa được sử dụng làm không gian sống thường trú, nên các bạn không thể đăng ký hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời hạn, nhằm mục đích dùng (văn nơi, lưu nghỉ qua đêm thời), và tránh giảm những mâu thuẫn tranh chấp pháp lý sau này.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc rõ ràng về người mang đến thuê: chúng ta liệu có phải là công ty sở hữu hợp pháp hay không, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với bank không. một trong những căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được dịch vụ cho thuê lại từ khách hàng thứ cấp, thế cho nên quý khách nên nhu cầu được cung cấp những hợp đồng chi tiết nhằm đảm bảo tính công khai minh bạch.
11. so sánh giá thuê căn nhà Officetel và căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá giảm hơn tầm 15-30% đối với căn hộ sống cùng diện tích. cụ thể, 1 căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong lúc căn nhà sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong nội thất cũng như tầng phía trên cao.
lợi thế về giá khiến nhiều startup, chủ còn mới Thành lập và hoạt động hoặc chuyên gia nước ngoài yêu chuộng thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, bạn cũng nên so sánh thêm nhân tố lợi ích, khả năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ linh động trong hợp đồng thuê để chọn được phương án hợp lý nhất với nhu cầu cá thể hoặc doanh nghiệp lớn.
12. đối tượng người dùng tuyệt vời nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu bạn thuộc những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là chọn cực kỳ hợp lý:
- doanh nhân làm việc tận nơi: hoàn toàn có thể đón tiếp khách, họp online, vận hành công ty bé dại mà nhưng vẫn tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở.
- Freelancer hoặc Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di dời khắp TP.HCM.
- chuyên gia quốc tế ngắn hạn: vừa ở, vừa làm công việc trong một căn hộ tất cả tiện nghi, giám sát tốt.
- Startup và công ty nhỏ (1-5 người): dễ dàng ĐK giấy phép kinh doanh, có thể vận hành công sở trên chỗ.
- Người đơn chiếc hay bộ đôi trẻ: không cần nơi ở quá to, vẫn muốn sống trong khu quần chúng hiện đại.
với các ưu thế trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là là lựa chọn đáng để cân nhắc vào thời buổi làm công việc linh động, Gia Công nơi ở – làm việc giống như ngày nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang đến thế hệ mới
nơi ở hiện đại không còn giới hạn vào bốn bức tường. Nó phải linh hoạt, phù hợp với nhịp ở nhanh, nhiều nhiệm và đầy thử thách. thế cho nên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một trong những biện pháp hoàn thiện cho thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý khách vừa có thể làm công việc bài bản, vừa tận hưởng thiên nhiên tiện nghi ngay trong một không gian chỉn chu, tối ưu, giá thuê mướn phù hợp. đặc biệt, quý vị sẽ tiến hành sinh sống trong một cộng đồng người ở hiện đại, năng động – nơi truyền ý tưởng và kết nối chất lượng.
