nếu bạn đang tìm tòi một nơi ở sang trọng giữa khu Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như thoáng mát – thì cái brand name Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn khẳng định được xem là chọn đáng để Để ý đến. dự án công trình Sài Gòn Mia không riêng điển hình nổi bật về phong cách thiết kế và địa điểm, mà còn chinh phục người ở bằng chất lượng ở nổi bật và hiệp hội cư dân văn minh.
vào bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn diện Dùng thử sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của người dân thực tế – từ địa điểm, tiện ích, thiết kế cho không gian sống. đây là bài viết sâu sát, đặc quyền, được quy hoạch với việc dự án nội dung nghiêm túc, thích hợp mang đến quý khách đang được tìm hiểu trước khi quyết định mua hay thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, liền kề Q.7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay trước mặt mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – giữa những khu quy hoạch kiểu mẫu ở thành phố. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để cho Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang đến quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q7 hoặc VivoCity
- 15 phút đến chợ Bến Thành
không phải như các khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Đất sum sê, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao bọc bởi sông, khu dã ngoại công viên và khu biệt thự thấp tầng, tạo cảm nhận “ở giữa thành phố mà như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. cơ sở giao thông linh động, hạn chế kẹt xe
dựa vào ở trên tuyến đường 9A kết nối khu Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể lựa chọn nhiều tuyến đi lại khác nhau. Đây là một điểm cộng cực to, đặc biệt với dân công sở hoặc gia đình có trẻ nhỏ tới trường.
2. xây dựng tổng quát dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh: độ tin cậy cũng như bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu bao gồm kinh nghiệm làm việc trong các việc thực hiện những dự án căn hộ trung cũng như đẳng cấp. với kim chỉ nan mang đến nơi sống “cao cung cấp trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổ hợp căn hộ vừa khít về xây dựng, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. độ lớn và phân khu
- Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
- gồm có 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- có căn hộ đặt tại, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
những căn hộ trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được bố trí theo như hình chữ U giúp tất cả những căn đều phải sở hữu ánh sáng và khí trời. các khối căn nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp đặt ích lợi xanh như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Đánh Giá thiết kế căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích đa dạng, Gia Công không khí
Tùy trong nhu cầu, người dân rất có thể lựa chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 khu vực ngủ: 65 – 78m²
- 3 nơi ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia là gồm các nơi đều lành mạnh, có hành lang cửa số lớn, ban công rộng, và được thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại. không khí nhà bếp tách bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như nổi bật, các căn sở hữu view sông hoặc công viên trung tâm.
3.2. thiết kế bên trong bàn giao đẳng cấp
một số căn hộ Sài Gòn Mia đc chủ đầu tư chuyển giao hoàn thiện với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite chất lượng cao
- dòng thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hoặc xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
người dân chỉ là decor có thêm vài điểm nhấn khi là sẽ tất cả ngay một nơi ở văn minh, đẳng cấp mà ấm cúng.
4. lợi ích căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn nhất tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn gần 500m² sống tầng trệt dưới, thiết kế tràn bờ, bao bọc khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây bầu không khí tuyệt vời để cư dân thư giãn sau giờ khiến hoặc tổ chức tiệc thời điểm cuối tuần.
4.2. nơi gym, yoga, khu thể dục
nơi thể hình trung tâm Open free đến cư dân, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga bóc tách biệt cũng như có lớp chỉ dẫn vào buổi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, đường đi bộ bao quanh block rất thoáng mát.
4.3. thương mại cũng như tiện ích cần thiết
ngay vào khuôn viên dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cafe, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người dân sinh sống tại căn hộ Sài Gòn Mia phần nhiều không phải ra đi vì toàn bộ tiện ích sẽ “gói trọn” gần vào không gian.
5. khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
phần đông người ở Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân tri thức, Chuyên Viên quốc tế hay gia đình tất cả điều kiện. văn hóa truyền thống ở văn minh, an toàn, bao gồm tinh thần hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân hoạt động sôi sục – từ san sẻ đồ ăn, chú ý giám sát mang đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí sạch sẽ, cây cối phủ khắp
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ cụm cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng ngàn cây cối trung tâm, các vườn treo và không gian nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công là đã cảm nhận được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố.
6. những Điều nên biết trước lúc chọn Mua hay Thuê
6.1. giá chỉ và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức giá căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là một,9 tỷ
mức ngân sách đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án mang lại vượt xa hy vọng.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này tương xứng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp nơi, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân chuyên nghiệp và dọn dẹp vệ sinh cực kỳ trong sạch.
7. Kết Luận: gồm nên chọn lựa Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ có căn hộ, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. với tại chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế hiện đại, tiện ích chuẩn resort và hiệp hội người ở văn minh – nơi đây chọn tuyệt vời cho những người trẻ linh động, gia chủ gồm con trẻ hoặc người mua tìm dịch vụ cho mướn phù hợp.
So với những dự án công trình cùng phân khúc tại quận 7 hay Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức giá thành, tiện nghi ở và tiềm năng đội giá dựa vào xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang ngày một rõ nét.
nếu khách hàng cần phòng “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hoặc dự án dài lâu trong hoàn cảnh môi trường BĐS Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời đáp hợp lý.
8. phân tích tiềm lực đầu tư tại Sài Gòn Mia
bên dưới góc độ dự án, Sài Gòn Mia được đánh giá là 1 trong những căn hộ căn hộ trung chất lượng cao có tính thanh toán xuất sắc và ổn định tại khu vực mặt Nam TP.HCM. gồm 3 yếu tố nổi bật khiến nơi đây hấp dẫn căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai quật thuê mướn tốt
- căn nhà 1PN cho thuê ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát làm studio, công sở đại diện thay mặt
- nhu cầu thuê tăng ngày một nhiều nhờ địa điểm sát khu Him Lam, Q.7, ngay cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không còn nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được quy hoạch phù hợp, chủ yếu khi là căn biệt thự, Nhà Phố. hiếm hoi dự án căn hộ mới mẻ đc phép thiết kế. việc này tạo chất lượng khan hiếm dài hạn cho các dịch vụ như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá bán phù hợp
Từ thời điểm bàn giao (2019) đến nay, giá bán căn nhà Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng trở nên hoàn thiện
- hạ tầng khu Nam đc nhà nước ưu ái
- hiệp hội người dân phù hợp, chưa xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi điều hành hoạt động
Một dự án đẹp mang lại đâu nhưng quản lý kém cũng biến thành nhanh chóng xuống cấp trầm trọng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ đc chất lượng hoạt động giỏi nhờ:
9.1. Ban điều hành bài bản
công ty điều hành được cư dân định hình cao về:
- lau chùi và vệ sinh hiên chạy dọc, thang máy hàng ngày
- cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- giám sát 24/24 với khá nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. comment gọn từ cư dân
Khi tất cả phản ánh về nước, thang máy hay đèn điện, người dân nhận được bình luận trong 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tiến hành những vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, lễ hội ẩm thực… tạo ra tham gia hiệp hội.
10. so sánh Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá chỉ bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | dòng sông + khu dã ngoại công viên | phía đô thị | phía dòng sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù đầy người ở | gần 100% | gần 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm khác biệt | quy hoạch thông minh, mát mẻ | nội khu quận 7, đông đúc | ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng |
=> Kết luận: với mức giá thành dễ đi tới rộng vẫn bao gồm đầy đủ ích lợi và địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia là lựa chọn hợp với gia đình trẻ hoặc quý khách cần dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn thuở đầu vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại quê hương thì cảm nhận yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. hồ bơi cũng như khu dã ngoại công viên nơi đây khiến tôi không mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc sống ở căn hộ sẽ chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng, các năng lượng, view con sông nên những bé rất thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng khá trong sạch và an toàn.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm văn phòng, đc ĐK hoạt động, đón tiếp khách rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Và Đất.”
